银行流水是对公的吗_买房查流水要看余额吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：22小时前

银行流水是对公的吗

银行最爱的经营流水密码💡 在信贷市场上，资产融资按用途可分为经营类和消费类，按担保方式又分为抵押和信用。📊 特别是在当前大力支持小微企业的环境下，经营性贷款成为了各银行的主要信贷产品。对于经营性贷款，无论是抵押类还是信用类，经营性流水都是其准入条件中的关键要求之一。📈 为什么呢？因为经营性流水是企业运营的关键痕迹，也是银行评估企业状况的重要材料。经营性流水的账户通常包含对公账户和个人账户两种：对公流水性质明确，通常可直接视为经营性流水。个人流水中可能涉及各种资金进出。那么，什么样的个人流水才是被银行认定为有效的经营性流水呢？🤔 一、个人流水的分类个人流水涉及到各种资金进出，通常可以分为两类：有效的经营性流水：业务收入如销售收入、服务费收入等，通过银行转账或现金存入账户；业务支出如采购成本、运营费用等，通过银行转账或支票支付；其他经营性往来如应收账款的回款、应付账款的支付等。非经营性流水：个人工资收入、个人消费、家庭支出、其他非经营性支出等。以下是根据平时沟通经验总结的常见的4类特征点，供参考：周期不能太短：有效的经营性流水通常需要一个较长的周期，一般至少需要近2个月及以上的记录，并且要有多个上下游交易对手的转入和转出。时间是经营的见证，持续的资金流动才能展现企业的真实经营状况。备注信息清晰：部分流水备注有货款、预付款、尾款等最佳。这些备注信息能直接反映资金的用途，有助于银行快速判断资金的性质。资金流动规律：资金应尽量少的当天进、当天出，且尽量少的出现余额极少的情况。借款人亲属、公司法人/股东/高管的往来，一般不被认定为有效经营性流水，即使是对方收到经营款项后的转入。资金流动要有节奏，频繁的进出和极少的余额，反而容易引起银行对于企业经营状况的怀疑。避免负面关键词：例如，备注中出现“借款、还款、利息、购房款”等，银行可能会要求提供情况说明。负面关键词是流水中的地雷，避开它们才能安全通过审核。总之，有效的经营性流水是企业在银行眼中的一张名片，合理规划和管理好个人流水，对于企业融资至关重要。💼💰

企业贷款必备条件，你知道吗？ 📊 企业贷款攻略来啦！想要成功申请企业贷款，这些条件你必须满足哦！ 1️⃣ 真实经营是关键：光有营业执照还不够，你的企业必须真实经营，这样才能产生流水、对公转账和开票等可贷点。 2️⃣ 流水类型要分清：流水分为对公和个人，街边小店的流水虽然有，但活动方式不够灵活。一般情况下，等额本息的年化率在10%到20%之间。 3️⃣ 银行端口要留意：银行对个人流水的可得点不强，投放时端口打开，有不良记录时端口关闭。对公转账相对稳定，加大了人为干预力度。 4️⃣ 开票情况很重要：开票意味着可贷性很强，但要注意对公在哪个银行，只有在对公银行才有对应产品可做，利率较低。 5️⃣ 企业选择要谨慎：不同银行对微小企业的支持力度不同，线下审批时可能需要找中介介入。 6️⃣ 特殊行业有特殊政策：如烟草店等特殊行业，可在线上或线下直接审批，无需中介介入。满足这些条件，你的企业贷款申请成功率会大大提升哦！💪

🏠买房必备：收入流水全解析 📈 买房时，你需要提供购房人的征信报告、近半年的银行卡流水以及单位出具的收入证明（需加盖公章）。银行流水是关键，不是所有转账流水都被认可哦！ 💼 银行最认可的是对公账户转账，其次是固定时间固定金额的微信或支X宝转账。但有些银行可能不接受微信或支X宝流水，具体情况需咨询银行。 🏢 对于个体工商户，如果收入流水比较分散，需要提供营业执照。 💰 收入流水必须达到月供的两倍才能通过审核。如果以上条件都不符合，可能需要考虑其他方式来满足要求。 🔍 购房者需提前了解银行的具体要求，确保提供完整的材料，顺利完成购房流程。

香港公司银行开户全攻略：哪家银行最友好？刚注册了香港公司，还没来得及开户的老板们看过来！👀 想知道哪家银行开户最难？哪家成功率最高？新注册的香港公司到底能开哪家银行？今天就给大家整理了一份香港公司主流银行的开户难易程度攻略，赶紧收藏吧！✨💫 第一梯队：香港汇丰，难度指数★★★★★。很多老板一上来就想开汇丰对公账户，但汇丰开户门槛确实有点高，主要是针对资质好的公司。香港汇丰对公账户需提供资料：香港公司资料（CI + BR + NNC1/NAR1）内地公司营业执照香港公司近3个月银行流水香港公司购销合同各3份（新公司可不用）内地公司近3个月银行流水内地公司购销合同各3份（双方盖章签字，要和流水匹配，交易对手真实存在）对应的提单/增值税发票/报关单/其他物流单据至少2份（必须真实可查）第二梯队：渣打银行，难度指数★★★★。渣打银行对风险控制非常严格，开户资料多且审核复杂⚠️。需要香港公司1 - 2份业务合同 + 关联公司的营业执照 + 近半年流水，对关联公司要求也挺高，不过比汇丰好很多。第三梯队：花旗银行、星展银行，难度指数★★★。这两家银行需要国内关联公司资料和外贸业务单据，可以远程视频面签开户。花旗和星展是接受类金融公司开户最多的大型银行，还支持数字货币。第四梯队：东亚银行、恒生银行，难度指数★★。现在大部分客户的香港公司都开东亚银行对公账户，一是资料简单，二是没什么行业限制，很容易。第五梯队：大新银行，难度指数★。没有关联公司或者关联公司资质不好的，可以开香港大新，但要30万人民币存款半年，还会帮你开一个内地NRA账户。🌟 这存款条件对公司开户来说已经很低了，要知道，这种情况去开其他银行，没百万存款基本不行❌。就算个人开港卡，用存款方式最低也要存50万了。🤔 大新是小而美的银行，主打性价比，账户满足基本功能没问题，想追求高大上和增值服务就有点难了。‼ 以上就是香港公司银行开户难度排名梳理啦。如果大家对香港公司开户还有疑问，欢迎评论区留言~

流水不足？教你几招轻松搞定！💡 大家好，今天咱们聊聊一个很多人都头疼的问题——银行流水不足。很多人都知道，银行特别看重你的还款能力，而流水就是最好的证明。那如果流水不够，怎么办呢？别急，我来给你支几招！多找几个朋友帮忙首先，你可以找几个非直系亲属的朋友，让他们给你的储蓄卡转账。金额可以随机，备注货款或者合同款之类的。这样看起来更真实，银行也不会怀疑你在刷流水。转出要有讲究钱转到你的卡上后，最好过一夜再转出。这样看起来更自然，不像是在刻意操作。而且，转出的卡一定不要是原路返回，这样会被银行认为是无效操作。多人操作更保险最好多找几个人，让他们的钱只转入你的收款卡，然后再从你的卡转出。这样看起来你的资金流动更频繁，银行也会更放心。对公流水也不错如果你有公司，那就更好了。可以让公司给你转几笔钱，单笔几万，一个月几次，这样也能满足贷款金额的覆盖或者2倍的要求。总之，只要按照这些步骤来，基本上都能解决流水不足的问题。希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能顺利拿到贷款，买房买车不是梦！🚗💨

香港中银开户必备资料清单想要在香港中银开户？这里是你需要准备的资料清单：香港公司资料 📄 首先，你需要提供香港公司的全套资料，包括商业登记证、章程、年报等。董事股东身份证明 🆔 董事和股东需要提供身份证、通行证以及近三个月的个人银行流水。采购和销售合同 📝 准备两份香港公司的采购合同和销售合同，以及对应的提单和报关单。审计报告 📊 提供香港公司近一年的审计报告，以及大陆公司的审计报告或近一年的财务报表。大陆公司资料 📋 大陆公司需要提供营业执照，以及近三个月的对公银行流水。同时，准备两份大陆公司的采购合同和销售合同，以及对应的发票。其他证明文件 📜 如果没有大陆公司，需要提供劳动合同、社保记录和工作经验证明。查册费和转账限额 💰 开户过程中需要支付1200港币的查册费，每日转账限额为200万港币。开户流程和时间 ⏳ 初审大约需要3-4周，通过后需过港面签，之后1-2周下户，编码器会寄到你的商业地址，面签当天即可拿到密码函。准备好这些资料，就可以开始你的香港中银开户之旅了！

香港公司银行开户全攻略：必备资料与技巧 🎉 恭喜你的香港公司注册成功！接下来就是开设银行对公账户了。别担心，这里有一份详尽的指南，帮你顺利完成银行开户流程。 1️⃣ 必备资料清单：除了公司基本资料，银行还会要求你提供购销业务合同。这是证明你公司业务真实性的重要文件。 2️⃣ 银行要求差异：不同银行对资料的要求可能有所不同。有些银行可能只需要一份业务合同，而有些银行则可能需要多份。 3️⃣ 辅助材料：提交海关提单、关联公司资料以及流水等，这些材料能进一步证明你的业务真实性，有助于提高开户成功率。 4️⃣ 个人银行流水：部分银行可能会要求你提供个人银行流水，以评估你的财务状况。 📚 准备好以上资料，你就可以开始银行开户流程了。祝你一切顺利！

又出现了一群骗子，专找那些想拓展业务急等资金却被银行拒贷的企业主。他们的套路简单却坑了很多人，好多企业主抱着试试无妨的心态就落入陷阱。起初，骗子会吹嘘跟某南方银行有特殊路子，不管企业信用多差、负债多重，都能先搞出贷款额度，还不用先交钱，只要企业法人的身份证和营业执照就行。过两天，就弄张假的银行贷款额度批准截图给企业主看，让其深信不疑。关键时候到了，骗子说有 500 万额度，可企业对公流水不够，钱拿不出。解决办法是去指定银行开对公账户，把单日转账上限调高，然后把 U 盾和账号寄给他们刷流水，还保证刷流水的钱等贷款到账才收。他们全程强调开始不用花一分钱，这套路听起来挺诱人，实则暗藏祸心。其实这骗局早有，只是最近在武汉又冒头。那么大家猜猜，他们要 U 盾到底想干啥？

🏠个人房产抵押贷款必备材料清单📋 🤔想要申请个人房产抵押贷款？那你得准备好这些材料哦！根据贷款用途不同，所需材料也有所差异。 🛍️如果是消费用途，你需要提供： 1️⃣房主夫妻双方的身份证、户口本、房产证和婚姻证明。 2️⃣工作收入证明。 3️⃣近一年的银行流水账单。 4️⃣个人征信报告。 🏢而如果是经营性用途，你需要准备： 1️⃣借款人/抵押人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、房产证、个人征信报告和银行流水账单。 2️⃣经营主体材料，包括营业执照、公司章程、公章、场地租赁合同、上下游合同和对公流水账单。 🏦银行对抵押房产贷款的政策比较严格，而非银行贷款机构虽然要求相对宽松，但贷款利率可能会高于银行。你可以根据自己的实际情况选择合适的贷款机构进行申请哦！

英签避雷💸这些细节决定成败！ 📝 准备英国签证探亲访友材料时，有几个关键点需要注意： 1️⃣ 确保你有稳定的每月收入，并且能够提供相应的银行流水证明。流水账单需要显示对公账户转账，如果是个人转账，需要明确转账原因且合理。 2️⃣ 如果你的收入不足以支持旅行，除了提供资助人的银行流水外，还需要提交你自己的银行流水作为资金证明。 3️⃣ 如果资助人是你的父母，且你们在同一户口本上，可以明确关系，那么出生证明不是必须的。（不提供也可以，但不要提交伪造材料）。 🔍 祝你签证顺利！