银行对流水的要求吗_银行中最差的三个岗位

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：2小时前

# 离婚后转房产还能贷款吗？答案来了！离婚析产过户后能否贷款？关键看三点！根据《民法典》规定，离婚后办理房产析产过户手续后，只要符合银行规定的贷款条件，是可以申请抵押贷款的。具体审批流程需注意： 1️⃣ 房产价值评估银行会对房产进行专业评估，确认抵押物价值充足。一般贷款额度不超过评估价的70%，且房龄通常要求不超过25年。 2️⃣ 借款人资质审核重点核查个人征信记录（近2年无连三累六逾期）、稳定收入证明（需覆盖月供2倍以上）及真实还款能力（需提供连续12个月银行流水） 3️⃣ 特殊材料准备必须提供离婚协议书/判决书明确房产归属，且过户后需满3个月以上才能申请贷款（各银行政策不同） ⚠️ 特别提示： ▪️ 婚前房产协议需公证 ▪️ 有未成年子女份额的房产贷款受限 ▪️ 限购城市需确认购房资格建议提前到银行做预审批评估，避免因材料不全耽误贷款进度！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

空壳公司想贷款？银行实锤！ 🤔你是否听说过只需一张营业执照就能轻松贷款100万的传闻？对于许多创业者来说，这无疑是一个诱人的消息。但现实真的如此吗？ 🏦银行贷款并非儿戏，它有一套严格的审核流程。即使你注册了一家公司，也不意味着就能轻松获得贷款。银行会仔细审查你的公司收入、银行流水、税收情况等多方面因素。 📊公司一年的收入、银行流水、对公账户的往来账、公司开出的发票以及税收比例等，都是银行关注的重点。仅仅一张营业执照是远远不够的。 📜完税凭证是反映公司税收情况的重要文件，也是银行贷款审核的必需材料。没有实际业务和税收记录的公司，是无法提供完税凭证的，这也意味着贷款申请难以通过。 🔍因此，想要通过注册公司来获得低息贷款并不是一个明智的选择。即使你的公司存在多年，但没有实际运营业务，也很难成功申请到贷款。银行的信贷部门会核实公司的真实情况。 💡所以，不要轻信那些只需一张营业执照就能贷款的传闻。在申请贷款前，务必做好充分的准备，确保你的公司符合银行的贷款要求。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

💸 贷款申请必备条件，你达标了吗？想要成功申请贷款？🤔 那你得先确认自己是否满足了以下几个关键条件： 1️⃣ 稳定的收入来源：这是贷款申请的基础，银行需要确保你有足够的还款能力。 2️⃣ 良好的信用记录：你的信用报告会直接影响银行对你的信用风险评估，所以一定要保持良好的信用记录哦！ 3️⃣ 必要的文件和资料：准备好收入证明、银行流水等必要的贷款申请材料。 4️⃣ 了解贷款产品要求：不同的贷款产品可能有不同的申请条件和流程，所以在申请前一定要做足功课。 📝 如果你确认自己满足了以上条件，那么就可以开始尝试申请贷款啦！但记得要合理规划还款计划，避免负债过高哦！💡[银行工资流水账单内容采编：段志强]

抵押房屋贷款手续来啦👇 1️⃣准备材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水等。银行流水得确保能体现你的还款能力哦。 2️⃣选择银行：对比各银行贷款利率、贷款额度和办理流程。不同银行要求可能不太一样呢。 3️⃣提出申请：向银行提交贷款申请，填好相关表格。 4️⃣银行审核：银行会对你的材料进行审核，可能还会实地考察房屋情况。 5️⃣评估房产：银行会找专业评估机构对房屋价值进行评估。 6️⃣签订合同：审核通过后，签订贷款合同和抵押合同。 7️⃣办理抵押登记：到房管局办理房屋抵押登记手续。 8️⃣放款：手续都办好，银行就会把贷款打到你指定账户啦。我之前有朋友办过抵押房屋贷款，他说一定要提前把材料准备齐全，不然跑来跑去很麻烦😣。还有就是要多了解几家银行，选个最适合自己的。办理过程虽然有点繁琐，但只要按步骤来，还是能顺利拿到钱哒💰。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

注意啦！6月1日起银行要有大变化啦！和5万以上存款相关哦！ 6月1日起，银行新规会对有5万以上存款的家庭产生影响呢！国家金融监管部门把已故存款人小额提取的限额提高到了5万。也就是说，要是存款在5万以下，拿着死亡证明、身份证件和承诺书等，都不用去办公证就能把钱取出来，而且国债、理财这些也都算在可以简化提取的范围内了。这里面有个特别有用的细节哦！要是家里老人突然去世了，子女能要求银行查一下老人去世前半年的账户流水。有些老人平时爱存钱，可记性不太好，家人都不知道老人到底有几个存折。这时候去银行打印半年的交易记录，好处可多了，既能看看是不是还有其他没发现的存款，又能瞧瞧有没有被陌生人转走钱。前阵子我同事家就碰到这种事了。老人刚走没两个月，银行流水里就突然出现个陌生账户，每个月都偷偷转走两千块。后来一查，原来是之前上门推销保健品的骗子悄悄绑定了自动扣款。还好发现得早，不然这钱就无声无息地没了。现在有了这个规定，咱们老百姓处理这类事情就有办法了。#搜索话题5月创作挑战赛# #动态连更挑战# #我要上热门#[银行工资流水账单内容采编：何功利]

对于企业票税贷产品，怎样做，银行才能更喜欢？今天和一个老客户聊天，他知道我做了很多年企业贷款，就问我到底什么样的企业，才是银行比较喜欢的，说实话，这个问题有点大，市面上各家银行对企业的要求侧重点也各不相同一个贷款就像一个产品，各家银行的各种产品放在一个超市里，有抵押贷、担保贷、票贷、税贷、流水贷、个贷、企业贷……，作为中介的我，就是根据客户的情况，依据自身专业知识快速的从超市中挑选出适合客户的产品因为老吴主要做企业贷款，以票税贷为主，今天就主要聊聊票税贷，银行眼中优质的企业，到底是什么样子的：一.企业资质与基本准入条件银行对企业资质的要求是票税贷审批的第一道门槛包括以下方面 1.成立时间：企业经营满两年(个别产品有一年也行)，以证明自身的经营稳定性，银行看企业开票至少12月以上 2.税务合规性多数银行要求纳税等级A级或者B级，，部分银行可接受C级或者M级年纳税金额5000以上，一年增值税发票100万以上，且近一年开票下滑幅度不高于40%～50% 3.法人及股东资质法人需为企业实际控制人，或持股一定比例，年纪在25-60岁之间，无犯罪记录或重大经济纠纷，但在老吴实际操作过程中，有很多法人“零占股”，只是挂个名，或者年纪60岁以上的，有部分银行特定的产品也可以进件二.信用记录与负债管理征信审查是银行风控的核心环节重点关注一下内容： 1.企业征信企业及法人征信无严重逾期记录(近两年无“连三累六”)，负债率一般不超过80%，企业贷款机构数严格控制，像四大行的产品要求企业贷款笔数不超过2-3家 2.司法记录企业如果涉及诉讼、行政处罚或者财产冻结，将直接影响贷款审批，老吴年前做了一个客户，企业因为合同纠纷被上游供应商告了，对方申请财产保全，金额比较大，对公账户都被冻结了，这种银行贷款直接秒拒 3.负债结构企业负债当然是越低越好，在80%以内，单笔大额最好，如果征信上有多笔小额网贷，那就是多头借贷，即使总负债不高，企业在银行心中的形象也大打折扣三.经营数据稳定银行通过企业经营数据判断还款能力，核心指标包括： 1.开票、纳税稳定性票贷(主要看增值税发票)对开票连续性要求很高，连续性断票3个月以上，主流票贷产品通过率显著降低税贷要求6-12个月纳税稳定，下滑50%以上，税贷也很容易被拒 2.收入利润企业流水主要要覆盖每个还款本息金额2倍以上，这个也很好理解，每个月的收入都还不起银行贷款了，贷款逾期风险直线上升，银行肯定敬而远之.近半年流水浮动在合理范围内 3.行业限制部分行业银行是禁入的(金融、娱乐、房地产)，这两年建筑工程类也慢慢不受银行待见了(逾期率太高)，像煤炭贸易等特定行业也有额外的门槛总结与建议银行审批票税贷的核心逻辑是“风险可控、还款可靠”，老吴建议： 1.提前规划资质：确保开票纳税记录连续、信用评级达标，并合理控制负债 2.精准匹配产品：如果企业有些小瑕疵，不要盲目的申请贷款，找专业人士帮忙规划操作，事半功倍老吴操作的企业大部分都是有点小瑕疵的，断票的、无税的、法人零占股的、年纪太大的、短期查询多的，负债太高的……，但企业一定要有其它亮点，有些银行产品宽松的，也是可以沟通的讲完：我是老吴一个在企业金融助贷行业多年的老司机，每天都会在这里，用文字跟大家分享这个行业的一些故事有需求，有想法，我们可以聊一聊[银行工资流水账单内容采编：段志强]

# 离婚后发现对方转移财产还能重新分割吗？离婚后发现有隐藏财产，3年内必须起诉！根据《民法典》规定，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为3年，自发现财产线索之日起计算。超过时效未主张将丧失胜诉权。重点法律依据： 1️⃣ 《民法典》第一千零九十二条明确规定：一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，可要求重新分割，且过错方应少分或不分！ 2️⃣ 若对方通过假债务、虚报开支等方式恶意消耗财产，同样可主张重新分配。举证注意事项： ✅ 需提供银行流水、房产交易记录等直接证据证明转移行为 ✅ 注意保留聊天记录、证人证言等辅助证据链 ✅ 可申请法院调取对方财产变动记录救济途径：立即向财产所在地法院提起诉讼，同时可申请财产保全防止继续转移。法院查实后，可对隐藏部分全额追回并重新分配！（注：诉讼策略需根据个案调整，建议及时咨询专业法律人士）[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

个人申请房屋抵押贷款看这里👀 🎈准备材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水等。确保材料真实有效哦。 🎈选择银行：不同银行要求和利率有差异。可以多对比几家，找最适合自己的。比如有的银行对房龄要求宽松，有的对收入证明格式有特别规定。 🎈了解流程： 1. 向银行提出申请，填申请表📄 2. 银行受理后会安排评估公司对房屋进行评估📏 3. 审批通过后，签借款合同等一系列文件📄 4. 办理抵押登记手续🔒 5. 银行放款💰 🎈注意事项： 👉按时还款，不然影响信用记录。 👉了解提前还款规定，有的银行可能有违约金。 👉关注贷款利率变化，固定利率和浮动利率各有利弊。我之前帮朋友办过房屋抵押贷款，过程虽然有点繁琐，但提前做好功课，准备充分，就还算顺利。朋友们要是有这方面需求，别怕麻烦，按步骤来，肯定能搞定💪[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

买车按揭能否通过，这几个关键点要注意啦查征信报告征信可是银行审批的重要依据！去人民银行征信中心官网或者线下自助查询机，每年能免费查两次自己的征信报告看看有没有逾期、欠款等不良记录。如果有，银行很可能会拒绝你的按揭申请哦。所以一定要保持良好的信用记录，按时还款不拖欠。评估还款能力银行会看你的收入情况，一般要求收入是每月还款额的两倍以上💴所以在申请前，先算好自己每个月的车贷大概多少，再看看工资流水够不够。要是收入不稳定或者较低，可以提供其他能证明还款能力的材料，比如房产证明、存款证明等。查看负债情况除了车贷，你还有其他债务吗？信用卡欠款、房贷等累计起来的负债过高，银行也会担心你还款压力大。所以申请前先梳理下自己的负债，合理规划一下。准备充分资料申请按揭时，要按银行要求准备好身份证、收入证明、银行流水、购车合同等资料资料齐全且准确，能让审批流程更顺利。了解银行政策不同银行的车贷政策有差异，有些对车型有限制，有些对申请人年龄有要求。提前了解清楚，选对适合自己的银行申请，能提高通过几率。申请买车按揭前，多方面做好准备，就能心中有数，提高通过的可能性啦🚗[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

办理个人房产证抵押贷款看这里 ✨准备材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水等。材料要真实齐全，不然可能会影响办理进度哦。评估房产：银行会找专业评估机构对你的房子进行评估，确定其价值。这一步很重要，因为贷款额度通常是根据房子评估价值来定的🧐。 📃提交申请：把准备好的材料提交给银行，填写贷款申请表。要如实填写各项信息，别隐瞒哦🤗。银行审批：银行会对你的申请进行审核，查看你的信用状况、还款能力等。耐心等待审批结果就好啦😃。 💹签订合同：如果审批通过，银行会和你签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等重要条款。 💰办理抵押登记：银行会拿着房产证去办理抵押登记手续，确保贷款的安全性🔒。 🎉放款：完成抵押登记后，银行就会把贷款发放到你的指定账户啦，是不是很期待😜！小贴士：不同银行的要求和流程可能会有差异，多对比几家再做选择。办理过程中保持电话畅通，及时了解进展情况📞。[银行工资流水账单内容采编：段志强]