沈阳组合贷银行流水不够_贷款被骗刷流水涉诈骗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：13小时前

沈阳组合贷银行流水不够

🏠 合买房产办理手续全攻略 📝 确定房源后，首先在贝壳中心签订购房协议，并支付定金和中介费。 📋 准备组合贷款面签所需资料： 1️⃣ 身份证 2️⃣ 征信报告（附打征信地点） 3️⃣ 银行流水 4️⃣ 收入证明 5️⃣ 户口本 6️⃣ 建行卡 7️⃣ 下载沈阳政务app，证明名下无房 8️⃣ 信用卡需提前还清，并提供满额度截屏 9️⃣ 建行卡内余额需包含首付，且需自己名下账户转账，提供建行app流水pdf证明 👥 买卖双方到场签字并按手印。 📅 第二天，银行批贷后，进行房屋过户。 💳 买方需准备资料： 1️⃣ 身份证 2️⃣ 建行卡（用于首付资金监管） 📜 买卖双方缴纳各自税费，可通过微信扫码或刷卡支付。 📄 等待各自发票，买方需支付80元制本费，自助打印房产证。 🔒 办理抵押手续。 🌙 晚上，公积金或银行放款。

被坑两次后，我悟了！本地中介香最近有不少朋友问我：“在上海贷款，到底要不要找中介？”作为一个被黑中介坑过两次，最后被本地阿姨救场的过来人，我可以拍着胸脯告诉大家——找中介，一定要找上海本地人！为什么选择上海本地中介？🤔 上海的本地中介最懂本地的“潜规则”！银行政策三天两头变，公积金组合贷怎么玩，哪家银行放款快，上海的阿姨爷叔们门儿清！上次我流水不够，本地中介直接教我拿房租合同补材料，利率还比之前问的低0.3%！最重要的是，沟通不费劲，没有弯弯绕绕的套路，谈费用直接甩明细单：“小姑娘侬放心，吾伲不做一锤子买卖！” 如何锁定靠谱的本地中介？🔍 查户口同事了解他们的专业知识大多数从事这个行业的上海人，基本都是上海土生土长的，他们有一部分人是从各大银行或者金融机构出来的。他们不太会选择在浦东（大家都知道浦东那边的中介比较乱），跟他们接触你可以先小考考他们的专业知识，他们会给你很多的意见。弄堂口比某评分更真实加中介微信先翻朋友圈！朋友圈里如果全是贷款这种营销的，大概率不要去了——上海人最要面子也会有一些低调，这种事情他们是不太会分享在朋友圈！用上海话砍价直接Buff加成 “侬帮帮忙呀，中介费打只折头好伐？”碰上本地中介千万别害羞！我上次用这招硬是把5%的服务费砍到3%，一般来说上海人的收费都是行业里比较低的，他们没有太多的生活成本压力。重点提示⚠ 就算找到上海中介，也要盯紧合同里的“服务费包干价”，警惕用“渠道费”“加急费”挖坑！遇到拍胸脯说“百分百过审”的，快逃！——正规中介会拿着你的征信报告，用上海人特有的犀利吐槽：“小姑娘侬信用卡透支嘎结棍，先去养三个月征信再来！” 总结💡 贷款不是买菜，找到懂政策、讲规矩、能和你用上海话“嘎三胡”的本地中介，才是真正的“安全牌”！评论区蹲蹲，给你们推荐我的上海囡囡中介~

广州买房：月入多少才够？想要在广州买一套200万的房子，你需要考虑的不仅仅是首付，还有每个月的房贷。让我们来算一算，看看月收入多少才能负担得起。首付15%的纯商贷如果你选择首付15%，也就是30万，那么你需要贷款170万。按照广州最新的利率（商贷3%，公积金2.85%），每个月的月供大约是7167元。这意味着，你的月收入至少需要1.5万，才能确保月供不超过你收入的50%。首付20%的组合贷如果你选择首付20%，也就是40万，那么你可以通过组合贷来降低每个月的还款压力。具体来说，你可以通过公积金贷款100万（利率2.85%）和商贷60万（利率3%）来实现。这样每个月的月供大约是6665元，比你纯商贷的月供少了约500元。不过，首付需要多掏10万。首付的“甜蜜陷阱” 首付15%虽然听起来很诱人，但你需要付出的总利息会高出很多。比如，纯商贷170万，30年的利息高达128万，相当于房价再买一套房！所以，尽量多凑首付，别让利息吞掉你的工资！银行流水的要求银行通常会要求你的流水覆盖月供的2倍。比如，如果你的月供是7000元，你需要提供1.4万的流水（包括工资、奖金和副业收入）。如果流水不够，可能会被要求追加担保人。 “地铁房”的套路销售可能会夸大地铁的距离，比如宣传“直线500米到地铁”，但实际上可能需要走1.5公里。所以在选择房子时，一定要实地考察。老破小学区房的风险有些老破小学区房的学位可能是挂名的村小，而不是真正的省级名校。所以在购买时，一定要查清楚教育局的招生划片情况，别被销售忽悠了。生活成本考虑假设你月入1.5万，月供7000元，那么你每个月的硬性支出（房租、水电和吃饭）大约需要6000元。这样你每个月的可支配余额只有2000元，这对于社交、医疗和养车等开销来说可能不够用。刚需慎碰的区域增城朱村、南沙、花都文旅城等区域，二手房价即使骨折价也很难卖掉。所以刚需购房者要慎重考虑这些区域。总结月入1.5万是广州买房的“生死线”，但扛月供≈牺牲生活质量！刚需购房者建议优先选择组合贷和现房地铁盘，别为“伪需求”透支未来！💪

单身女性买房全攻略：贷款、首付、材料清单准备买房？无论是商业贷款还是公积金贷款，这里有一份详细的指南供你参考。📋 [种草R] 商业贷款所需资料户口本：户主页和个人页的复印件身份证及复印件个人收入证明（需为公司开具，且月收入至少为月供的两倍）个人征信报告近半年银行流水购房合同、发票等 [种草R] 公积金贷款所需资料公积金存缴基数需为月供的两倍，否则无法办理纯公积金贷款公积金余额需达到4万元以上其他所需材料与商业贷款相同 [爆炸R] 关于首付比例商业性公寓：至少需要50%的首付，贷款期限最长为10年，只能选择商业贷款。商品房住宅：办理纯公积金贷款时，首付最少为20%；商贷+公积金组合贷首付最少为30%；纯商贷首付为15%，贷款期限为10-30年。

济南买房贷款必备证件清单 1. 身份证 🆔: 夫妻双方原件（需在有效期内，临时身份证不可用） 2. 户口本 📖: 主页+索引页+个人页（包含集体户口），若无主页提供户籍证明 3. 婚姻证明 💑: 结婚证/未婚银行提供恋爱关系说明（签字按手印） 4. 征信报告 📊: 网点自助打印机打印的详细版征信（网上打印的简版不可用），打印日期为签约办理近一周内 5. 收入证明 💰: 夫妻双方收入证明各份（需达到月供的两倍以上，盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改）-置业顾问会提供 6. 资信证明 📄: 纯公积金贷款只需要资信证明（组合贷款收入证明+资信证明内容）盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改，内容需要与收入证明保持一致 7. 银行流水 💳: 近半年或一年银行工资卡流水（组合贷需要打印两份）-手机银行就能拉数据 8. 纳税证明 📄: 目前月收入超过一万以上的公积金及组合贷款客户需提供纳税证明-个人所得税可拉数据 9. 还款卡 💳 特别提示: 1. 提前去银行调整好转账额度 2. 公积金余额可抵首付款，拿着售楼处给的单子去公积金大厅办理即可，办理完成需要三日内完成网签 3. 公积金要在济南连续缴纳半年以上无断缴

公积金租房提取全攻略，简单三步搞定！公积金提取主要有两种方式，具体操作如下：租房提取 🏠 下载公积金APP：首先，下载并安装公积金APP。登录并选择业务办理：打开APP，登录后点击“业务办理”选项。填写租房信息：选择“租房约提代付”，然后填写所租房屋和房东的相关信息。提交后，扫描相关文件即可完成操作。目前，租房一个月可以提取1200元。贷款提取 🏦 公积金贷款和组合贷：如果贷款方式为公积金贷款或组合贷，可以直接在APP上操作。点击“部分提取”，准备好购房合同、发票和身份证的照片，按提示填写相关信息。提取金额可以是全部或部分，一般第二天到账。商业贷款：如果贷款方式为商业贷款，操作稍复杂。需要到柜台提交材料，包括打印个人银行流水和贷款合同等，一并带上去柜台申请。通过以上步骤，你可以轻松提取公积金，满足租房或购房需求。

🏠杭州买房贷款收入证明全攻略 👩‍💼👨‍💼 夫妻双方需提供收入证明，负债也需统计双方。 🏦 纯商贷时，若一方月收入覆盖月供2倍，只需提供一方的收入证明。 🏢 公积金或组合贷，即使一方月收入覆盖月供2倍，仍需双方证明（公积金中心要求）。 💰 如何理解月收入覆盖月供2倍？例如：房贷6500+车贷2000=8500，月收入需17000元。 📈 银行流水如何拉取？可到工作卡所属银行柜台或手机银行app下载打印。 👪 个人收入不够怎么办？父母、子女、伴侣可作为共同还款人，提供收入证明。 🏢 发工资与缴纳社保不同公司怎么办？需额外提供社保公司盖章的社保代缴证明。 🔍 申请房贷前需注意：结清各种网贷信用贷，并出具结清证明。避免以消费贷、经营贷等名义申请贷款凑首付。

二手房交易全流程🏠避坑指南 📝 签约阶段双方身份证（照片即可） 📄 面签准备身份证、户口本、结婚证（未婚无需提供）原件收入证明（月供2倍以上），银行流水（可电子版）首期款供楼卡（可后补）买卖合同、定金收据、定金POS单（转账凭证）社保清单家庭成员查档单即无房证明公积金、组合贷客户需提供公积金账号 📑 缴税过户出证双方身份证、家庭户口本（夫妻+小孩首页和个人页）、结婚证原件 🏠 户口迁入不动产权证、身份证、原户口本、结婚证、小孩身份证或出生证明原件 🔍 二手房交易注意事项议价时坚定预期价位，不受外界动摇！中介费可提前沟通，争取优惠空间选择四大行办理贷款，避免小银行不支持带押过户办理户口迁入需提前预约，步骤：户政服务→户政预约→市内移居→稳定居住就业→迁入本人或亲属房产立户→选择小区所属街道的便民服务中心，周末也可预约入户时若已有深圳地址的身份证，可顺便更换为小区地址，需提前准备回执，可在某宝或照相馆拍摄1寸白底照片 📝 准备充分，交易顺利！

福州公积金贷款全攻略：三次跑腿终搞定！公积金贷款真的比商业贷款复杂多了！我为了买273万的房子，首付了108万，剩下的164万要办组合贷款。经过三次跑腿，终于快搞定了！这里分享一些小经验，希望能帮到大家。公积金贷款额度 📈 公积金贷款的额度计算公式是：月缴额乘以剩余工作月份，再加上公积金余额的1.2倍。因为我去年取过公积金，加上公司月缴额只有900+，所以只能贷到26万。需要准备的材料 📋 收入证明：必须提供公司发的流水工资，而且月收入证明不能乱开。银行会根据你的半年流水一笔笔加起来除以6，再加上公积金金额。所以乱开多也没用。收入证明不够怎么办？ 🤔 加上共同还款人：如果是爸妈，年龄太大也不行。其他收入：比如淘宝店铺的流水、名下的其他收入等。我开了1.5万的收入证明，还不够，就把名下的两个公寓租赁合同收入加起来，一共2.3万。其他贷款影响吗？ 🚫 如果名下有车贷或其他贷款，比如借呗、信用卡等，也会影响贷款办理。因为每个月的还款额会变高，只能提高收入证明或者提前清理名下贷款。我在年前就还了车贷和公寓贷款。利率情况 📊 最近福州二手房利率在5-5.05之间，但公积金的商业贷会稍高一点，5.15%。选择银行 🏦 实名服务中心很多银行都可以办组合贷，有的比建行低，但我还是选择了建行。建行的小姐姐最专业、最热情，而且周末也可以办，一年还可以免费提前还款一次。最后的小建议 💡 最近行情不好，利率下行的趋势很明显。大家如果不着急办贷款，能拖就拖！我去年八月底买的房，拖拉到现在实在拖不了才办，利率从5.4等到了5.15！真的省了不少钱！希望这些小经验能帮到大家顺利办理公积金贷款！祝大家早日买到心仪的房子！

苏州组合贷全流程详解：小白必看！作为一个外地女生，独自一人来到苏州买房，真的是人生第一次。之前翻看了很多百度、微博上的相关问题，但感觉很多都没有找到答案。所以，我决定把这次买房经历分享给大家，希望能帮到同样迷茫的小伙伴们！组合贷能贷多少？首先，苏州市区的组合贷，公积金部分可以贷多少是看你缴存余额的10倍。但有个上限，个人最高可以贷45万，家庭最高可以贷70万。注意，这里说的是苏州市区的公积金，不包含园区，园区公积金和市区是分开的，可能更多，具体不太了解。流水问题怎么算？这个问题真的是我最困惑的！因为公积金网站上有详细说明，但流水问题却描述得不多。流水包括每个月公积金的钱吗？我这个问题问了很多中介，其实很多中介人员也不是很清楚。后来我不放心，自己拉了一年的流水，去了市区公积金处咨询。银行人员让我去担保窗口咨询，担保中心的人详细问了年龄和房子位置。他们是一笔笔算流水，看你公积金每个月到卡的钱数。当时我很担心收入不够，还好最后担保人员说够了。他们是把一年的整体收入加在一起，再除以月数，再加上公积金每个月打到卡的钱，如果大于等于每个月还款的钱数的2倍就可以。注意并不是减去公积金的贷款。我之前以为是用总房款减去首付，再减去公积金贷款，剩下的商贷部分每月还款的2倍来算流水，后来发现不是这样算的，是整体算2倍流水。如果流水不够怎么办？如果流水不够2倍，解决办法是增加首付款，让贷款总数降到符合条件。我买的二手房，组合贷最多20年。如果我商业贷款30年，比我组合贷贷20年每个月少还2千多，但多还10年。考虑到每个月多2000多影响不大，还是选择了利率低的组合贷。我的贷款刚刚批下来，目前苏州市区商贷普遍都在5%。不知道接下来会不会降。刚办完手续，看到一些大V说苏州二手房又达到了10+，好多新房开盘，所以接下来会不会降谁也不知道。但我的买房路程终于尘埃落定了。这阶段买房办贷款其实都很快，但心态还是有点焦虑，晚上偶尔睡不着，白天也啥也不想干，牙床溃疡。希望接下来大家都能得偿所愿！不要像我上这么大的火！我最喜欢的一句话是“一切都是最好的安排”，希望接下来的日子都能一帆风顺！！！