按揭办理银行流水_多少流水会被认定为洗钱

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按揭办理银行流水

长沙公积金贷款办理流程这是我自己陪家人办理流程摸清的一些套路。一，复印相关资料 1夫妻双方身份证、户口本、结婚证 2原贷款银行还贷卡复印件：就是自己之前偿还商业贷款的那张银行卡 3还贷卡复印件（须为一类借记卡，将来还房贷的卡）（光大、交通与建设银行任选一家）：就是你将来用来偿还公积金贷款所需要的的银行卡，必须是这3家银行中任选1家，没有的就去新开户。 4商业银行住房按揭贷款合同复印件、首付款发票：买房时候贷款银行给你提供的贷款合同、你首付款的发票，复印！ 5自己买房时候交的契税发票复印一份二，到原贷款银行办理房产证正反面复印件 1户型图复印件 2近一年流水原件盖章盖章都要盖章拟抵押房产的《不动产权证书》（或《房屋产权证》和《国有土地使用证》）复印件（权证正反面复印，须含户型图复印件。）：带身份证前往你此前办理商业贷款的那个银行，也就是将房产证抵押过去的那个银行，一般是贷后中心，申请打印一份复印件加盖银行章。原贷款银行近一年还款流水和剩余本金清单原件（加盖银行业务章，还款流水应当体现本金和利息）：去你贷款的那个商业银行，通常是贷后中心打印就行，记得一定要体现本金和利息。（ps：这一项跟前面复印房产证一样，都需要去你此前商业贷款的银行办理，可以一次性办了！）三，到不动产登记中心（见上图都可） 1夫妻双方房产情况证明原件（各一份）：前往长沙不动产登记中心打印加盖章，长沙一共有6个营业点，小伙伴可自行选择较近的。（直接带身份证前往营业点的咨询台或者房产查询窗口办理就行！） 2商品房买卖合同复印件：切记不是自己跟开发商或者跟房产中介签订的合同，一定要去不动产登记中心打印房产备案合同加盖公章！（ps：这一项跟前面一样，都是在不动产登记中心办理，且都不需要提前预约，直接前往咨询台或者房产资讯窗口办理，这2项可以一次性办了！）四，友谊路公积金中心（省公积金只能在这办） ps一定要把所有资料的原件和复印件都带好 1个人住房公积金贷款申请表。等你去提交材料当天，在柜台领取就行，不确定不明白的地方可以当面问。（工作日去，且周五下午不办理噢）最后就是向原银行还完贷款，取房产证原件至友谊路公积金中心抵押，然后等公积金中心发贷下来。可以自筹资金还贷也可以找担保机构，公积金中心有合作的担保公司可以在那咨询。

法拍房可以办理按揭吗？🏠 大多数情况下，法拍房是可以办理按揭的。银行会根据房产证、手续齐全的房产，以及你的征信、银行流水、房子价值和房屋年限等因素来决定是否可以办理按揭。以下几种情况可能会影响按揭办理：合同房（还未取得房产证）房龄过老居住人不配合或有恶性租赁的房产标的在购买法拍房时，了解这些情况可以帮助你更好地做出决策。

房产抵押贷款全流程详解，轻松搞定！大家好，今天我们来详细讲解一下房产抵押贷款的整个流程，帮助大家更好地理解和操作。🏠 准备材料 📋 首先，你需要准备一系列材料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、近六个月的银行流水等。如果你是经营贷款，还需要提供公司的营业执照和最近六个月的银行流水。特别提醒，如果是经营贷款，贷款用途证明一定要落实清楚，款项是直接打给第三方的，而不是直接给你。房产评估 📏 银行会根据你提供的资料委托专业评估机构进行房产评估。这个步骤很重要，因为评估结果会直接影响你的贷款额度。银行面签 💬 面签是办理贷款中最关键的一步。抵押贷款不像一手房按揭贷款那样有销售人员配合，所以面签过程中遇到的问题会相对多一些。以下几点需要注意：贷款用途：抵押贷款的用途一般有两种，消费（如购买家电、家具、装修等）或企业经营（补充流动资金）。千万不要说是用于投资或股票。准备材料：尽量一次准备齐全，否则面签后补材料可能会耽误贷款进度。提前查询征信和银行流水：有异常项目的话，提前确定好理由和依据，避免因异常项目被拒绝贷款。实地拍照 📸 实地拍照包括两部分：上班族只需要到需要抵押的房产所在地拍照；企业主则需要到公司进行实地拍照。公司拍照时，如果公司办公场地没有本单位的LOGO和公司全称的牌子，最好提前准备一下（淘宝上很便宜），毕竟贷款还是正式点好。同时，提前与银行客户经理沟通，确认需要准备的材料和注意事项。贷款审批 🔍 在审批期间，银行可能会拨打贷款人本人和公司电话，注意接听。以下几点需要注意：审批期间尽量不要申请信用卡和贷款，可能会影响审批。关闭防骚扰的手机软件，记得接好电话，也许某个审核电话也被标记为广告。交代好公司的人，还有在银行预留的亲属或朋友的电话，千万别乱讲话（比如欠钱、准备离职等）。审批通过 🎉 如果审批通过，尽快准备好相关材料签约。如果征信查询时间不到一个月，可能不需要重新查询征信，减少一次查询也是好事。办理抵押登记 📜 办理抵押登记后一般需要3-7个工作日。部分银行可以办理抵押当天就申请放款，不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请。希望这篇详细的流程介绍能帮到大家，祝大家顺利拿到贷款！💼

结婚贷款办理指南：你需要知道的一切 💍 结婚贷款是专门为准备结婚的年轻人设计的，纯信用贷款，不需要抵押和担保。主要用于支付婚庆相关的支出，比如购买首饰和家具等。下面是一些银行办理结婚贷款的基本条件和流程。办理条件 📋 收入要求：你的税后月收入需要达到5000元以上，银行会要求你提供银行流水。社保要求：你需要连续缴纳社保和公积金满1年。工作年限：你的工作年限需要达到3年以上。贷款额度 💰 贷款额度一般在1万至30万元之间，具体根据你的收入情况来定。贷款期限 📅 贷款期限最长可以达到5年。贷款利率 📈 贷款利率会在基准利率上浮20%。还款方式 💸 你可以选择以下几种还款方式：本金按年分次到期归还按季付息按月等额本金按揭还款办理流程 🏦 你需要到银行信贷部提交贷款申请，银行会要求你提供以下文件：身份证社保缴费清单公积金缴费清单户口本收入证明准备好这些材料后，你就可以开始办理贷款了。希望这些信息对你有所帮助，祝你结婚顺利，贷款顺利！

房屋抵押贷款必知8大坑，避开少走弯路！之前我办理房屋抵押贷款时踩了不少坑，不少朋友听说了都来问我该怎么避免。今天我就来给大家分享一些干货，希望能帮到你们！没有公司，抵押贷受限 🏢 如果你是想做经营性质的房屋抵押贷款，那公司（营业执照）是必不可少的。银行主要看你的企业经营状况，如果没有公司，那就只能选抵押消费贷，额度会大打折扣。并非所有房产都能抵押 🏠 抵押前一定要看清楚房产类型，像农村自建房、没转商的经济适用房这类不能正常交易的房产就不行。房龄、是否能上市交易、产权归属，还有有没有按揭、抵押等情况，都要考虑清楚。已婚抵押，双方共签别忽视 👫 按照婚姻法，已婚状态下，不管房产在夫妻哪一方名下，涉及出售、租赁或者抵押，都需要夫妻双方同时到场办理手续。如果一方不知情、不出面，办的抵押不受法律保护。银行必看流水 💰 银行会通过你的流水来评估你的还款能力，一般要求流水达到申请贷款额度的2倍。除了个人流水，企业经营流水也很重要。征信报告很关键 📊 不管是银行、金融机构还是信托，都会查看房产所有人及其配偶的征信报告。里面的逾期、负债、贷款笔数、账户类型、查询次数等，都会影响贷款审批。抵押房屋产权有要求 📑 正常来说，抵押的房子得是你自己名下的。如果你想用别人的房子抵押，只要征得房屋所有人同意，拿到抵押书面授权，也是可以申请的。抵押后房子仍归自己 🏡 房子抵押出去后，使用权还是你的。只有在贷款还不上，经过催收仍无法偿还的情况下，才会考虑走拍卖程序。按揭房可二次抵押 💳 如果你的房子还有剩余价值，是可以办理二次抵押的，别以为按揭中的房子就没办法再贷款了。房产评估要合理 📏 房产评估价可不是越高越好，要是明显高于实际价值，银行会怀疑骗贷，直接拒绝发放抵押贷款。希望大家都能顺利办好房屋抵押贷款，少走弯路！如果还有什么问题，欢迎在评论区留言，看到就会回复哦~

房屋抵押贷款那些坑，你踩过吗？去年我做了房屋抵押贷款，不少朋友来问我关于抵押贷款需要注意哪些坑。今天我就结合自己的经历，给大家分享一些经验，希望能帮到大家。没有公司可能受限：如果你办理的是经营贷这种抵押类型，银行主要看你的企业经营情况。没有公司的话，一般办不了经营贷，只能选择抵押消费贷，能申请到的钱会少一些。不是啥房都能抵押：抵押房子的时候，要注意房子的类型。像农村自建房、没转成商品房的经济适用房，还有不能交易的房子都不行。另外，房龄、能不能上市交易、产权归谁、有没有在按揭或者已经抵押了，这些也都有影响。已婚办抵押得双方签字：按照婚姻法规定，如果你结婚了，不管房子在夫妻谁的名下，卖房、租房或者抵押，都得夫妻两人一起去办手续。如果有一方不去，或者根本不知道这事儿，那抵押是办不了的，法律也不保护。银行要看流水：银行会看你的银行流水，因为这能证明你有没有能力还钱。一般要求流水得是申请贷款金额的2倍，同时还会考察企业经营状况。征信报告必查：不管是银行、贷款机构还是信托公司，办理房产抵押时，都会查看抵押人及其配偶的征信报告。主要看有没有逾期、欠了多少钱、有多少笔贷款、账户类型，还有查征信的次数。用别人房子抵押有条件：正常情况下只能抵押自己名下的房子。但要是经过房屋主人同意，拿到对方写的抵押书，也能用别人的房子申请抵押贷。抵押后房子还是你的：房子抵押出去之后，你还是可以住的。只有你一直不还钱，贷款方先会催你还款，催了还不还，才会考虑把房子拿去拍卖。按揭房也能二次抵押：如果你的房子还完贷款后还有剩余价值，是可以进行二次抵押的，别以为按揭房就不能再抵押了。房产评估价不是越高越好：要是房产评估价明显比实际价值高，银行会觉得你想骗贷，就不会给你发放抵押贷款了。以上都是我的经验之谈，仅供大家参考。希望这些小贴士能帮到你们避免一些坑！

广佛房产抵押贷款全流程详解最近广佛地区的房产抵押利率真是越来越低了，年化利率基本在2.8%-3.5%之间徘徊。很多有房产的朋友都在考虑是不是要把按揭转成经营贷，或者把经营贷再转一下，毕竟这样能省不少利息。不过，具体办理流程是怎么样的呢？会不会很麻烦？今天咱们就来详细梳理一下。准备基础资料 📄 首先，你得准备好一些基础资料。最基本的包括房产证、最新的征信报告（纸质版详版最好）、营业执照（如果有的话）、近一年的银行流水。如果你是已婚状态，还需要提供你配偶的征信和流水。匹配银行抵押方案 🏦 不同银行对借款人的要求、抵押物和营业执照的审核标准都不一样。你需要根据自己的需求和提供的资料，选择合适的银行。这一步很重要，选对了银行，后面的流程会顺利很多。房产下户评估 📸 确定好贷款银行后，银行会安排评估公司到你家房产去拍照、评估。评估公司会出具评估报告给银行，这个报告是银行审批贷款的重要依据。公司下户拍照 🏢 银行经办人员会到你公司上门合影，并填写银行贷款申请表，收集相关的贷款资料。具体的资料清单可以参考文末的内容。审批出批复 📋 提交资料后，等待银行审批。如果资料齐全，正常抵押贷款的审批周期大概一周左右。银行审批通过后，会出具批复。银行签约及办抵押 📝 客户同意后，到银行开卡或开对公户，签约并办理房产抵押手续。这一步很重要，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。入押放款 💰 如果房子是全款买的，直接入押，银行归档放款。如果房子有抵押状态，需要先结清上手的抵押，涂销完成后，下手银行的抵押才能归档放款。附：抵押贷款资料清单 📋 个人部分：身份证、婚姻证明、户口本、房产证、个人流水（不限于微信支X宝流水）、其他资产证明如其他房产、车、理财等。公司部分：营业执照、公司章程、公司公章、对公银行流水、场地租赁或水电费票据、财务报表等。如果你对办理流程还有什么疑问，可以随时咨询我哦！希望这篇文章能帮到你！

📌银行按揭贷款要看银行流水吗？答案是：需要。 🎈银行流水是证明个人或公司收入情况的重要材料，是向银行申请贷款的必需材料。 💡办理住房按揭贷款时，一般需要提供近半年的银行流水。 ✨银行通过审查流水，能够了解申请人的收入状况和还款能力，以此评估贷款风险。 👀所以，准备好符合要求的银行流水，有助于提高贷款申请的成功率。

银行流水那些事儿：贷款、信用卡必备指南嘿，大家好！今天咱们来聊聊一个看似简单但实际上很重要的话题——银行流水。简单来说，银行流水就是你在银行活期账户（包括活期存折和银行卡）上的存取款记录。这些记录可是你在办理贷款、信用卡、签证等业务时的关键证据哦！特别是办理贷款时，银行流水简直是必备材料。那么，什么时候需要拉取流水？需要什么样的流水？怎么拉取呢？别急，咱们一一解答。什么时候需要拉取流水？📅 首先，办理贷款时，银行一般会要求你提供近1年或近半年的工资性流水。如果你打算办理经营性抵押贷款，那还需要提供近1年或近半年的经营性流水（包括对公账户和个人账户），以及家庭成员的工资性流水。除此之外，办理信用卡、签证等业务时，也需要提供银行流水来证明你的收入情况。需要什么样的流水？📊 具体来说，如果你是办理按揭贷款，银行会要求你提供家庭成员的近1年或近半年的工资性流水。而办理经营性抵押贷款时，除了工资性流水，还需要提供近1年或近半年的经营性流水。这些流水记录能很好地反映你的经济状况和还款能力。如何拉取流水？📑 现在，拉取银行流水主要有两种方式：线上和线下。线上方式最方便，你可以通过手机银行APP、网银等途径拉取电子版（PDF格式）的流水。通常建议优先选择线上方式，既快捷又方便。如果你选择线上拉取，可以在银行App或网银的搜索栏里输入关键词（如“流水”），然后按照提示一步步操作即可。不过，拉取流水时也有一些小注意事项： PDF版本的流水一定要带有银行的电子印章。部分银行APP操作时，可以自主选择显示交易对手、备注等信息，建议根据实际情况选择是否勾选。部分银行可能不支持线上拉取流水，尤其是对公流水，可能需要到开户网点拉取纸质版本。所以最好提前沟通清楚。希望这些信息能帮到你！如果你在拉取流水的过程中遇到任何问题，欢迎随时联系我们哦！祝你一切顺利！💪

成都房屋抵押贷款全攻略：材料、流程、要点大家好，最近有不少朋友在问成都房屋抵押贷款的事儿，今天我就来给大家详细讲讲2025年2月的最新政策、申请流程和材料准备，干货满满，建议收藏！一、申请关键要点 📌 在成都办理房屋抵押贷款，有一个特别重要的点：如果你想用房产抵押申请贷款，需要过户一个注册时间满1年的公司。如果你是刚买的房，想办贷款的话，最好提前6个月把公司过户手续办好，这样能选择的银行最多，贷款方案也更灵活。关于收入要求，只要借款人能有覆盖月供的收入就行。如果收入流水不太够，个人银行卡可以和朋友多走动走动，增加一些流水，不过得合理操作哦。二、完整流程解析 📋 1. 准备材料：这是第一步，也是很关键的一步，材料准备齐全才能顺利推进后续流程，下面会详细说都需要准备哪些。 2. 签约：可以选择去银行签约，也能在经营场所进行签约，具体根据自身情况和银行要求来定。 3. 银行做卷、报卷：银行收到材料后，会进行资料整理、审核等工作，制作成卷宗上报，这个过程银行会严谨审查贷款申请。 4. 批贷：银行审核通过后就会批贷，告知申请人贷款额度、利率、期限等具体信息。 5. 公证：为了确保贷款合同的法律效力，需要进行公证，保障双方权益。 6. 房本送银行入抵：把房本送到银行办理抵押登记手续，完成这一步，整个贷款流程基本就完成了，就等放款啦。三、材料清单汇总 📋 个人材料 👥 夫妻双方身份证：证明身份信息。夫妻双方户口本：用于核实家庭户籍情况。夫妻双方结婚证：已婚人士必备；要是有其他婚史，历次离婚证和离婚协议也得提供。房本（复印件）：抵押房产的房本复印件；要是还有其他房产，一并提供，有助于提高批贷成功率。夫妻双方最近1年流水+征信：银行以此评估还款能力和信用状况。公司材料 🏢 经营下户场地（可外协）：银行可能会实地考察经营场地，若没有合适场地可寻求外协。营业执照正本+副本：公司合法经营的凭证。公章：办理各类手续、签署文件必备。公司章程：体现公司组织架构和运营规则。对公账户+对公流水（没有则不提供）：有对公账户的话，需提供流水，辅助银行评估公司经营状况。办理房屋抵押贷款是件大事，每个环节都要谨慎对待。要是还有啥疑问，欢迎在评论区留言！