小产权房在法律上属于不被保护的房产，所以各地法院在离婚案件中多以不予处理为主。
但是北京法院，可以在一定限制下对小产权房进行处理。主要在于当地土地、房屋管理局如何认定小产权房，如果被认定为违法建筑法院不予处理，但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
如果小产权房没有行政手续但长期存在且未受到行政处罚，可以对其使用做出处理。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行给予适当补偿。这种常见于夫妻双方只有一套小产权房居住，法院会在离婚时对小产权房进行使用上的处理。
三、宅基地上的房产
宅基地上的房产比较特殊，因为涉及宅基地使用权，房屋没有房产证，同时宅基地使用权只能登记在本村村民名下，部分宅基地没有经过审批夫妻自行加盖形成了自建房，也是我们所要讨论的情形之一。北京地区的宅基地又涉及拆迁，可能存在比较高的利益。
宅基地上的房产是否属于夫妻共同财产，主要看建设房屋是否在婚内，盖房是否用的是夫妻共同财产、夫妻是否为建房投入了人力物力。
如果宅基地上的房产是共同财产，夫妻双方都是本村村民，那么无论是协议还是诉讼，法院都可以对房屋进行分割，常见的有东边几间房归一方西边几间房归另一方等类似分割方法。如果只有一方是本村村民，那么房屋归这一方，但是他/她需要支付一定的折价款给另一方。如果房屋没有宅基地审批，属于自建房这类违建，法院一般不予处理。返回搜狐，查看更多
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