二零二五年度城市综合体停车场房屋租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体停车场房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3代理人与授权2.租赁标的物信息2.1停车场房屋的具体位置2.2停车场房屋的面积2.3停车场房屋的权属证明2.4停车场房屋的使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金数额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用及维护责任6.1使用规范6.2维护责任6.3修缮与改造6.4使用限制7.产权转移及登记7.1产权转移约定7.2登记手续办理7.3登记费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.3代理人与授权1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人职务：___________1.3.3代理授权书编号：___________1.3.4授权期限：___________2.租赁标的物信息2.1停车场房屋的具体位置：位于___________，具体编号为___________。2.2停车场房屋的面积：___________平方米。2.3停车场房屋的权属证明：___________。2.4停车场房屋的使用性质：___________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁期限的延长：在租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长事宜另行约定。4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币___________元整。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。4.3预付租金：租赁方需在签订合同当日支付第一个月租金及押金。4.4租金调整机制：如遇政策调整或市场变化，租金可根据实际情况调整，具体调整方案另行协商。5.租金押金5.1押金数额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：租赁方需在租赁期满前向出租方提交押金退还申请，经出租方确认无误后退还押金。6.使用及维护责任6.1使用规范：租赁方应按照使用性质合法、合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。6.2维护责任：租赁期间，租赁方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其正常使用。6.3修缮与改造：租赁方如需对租赁标的物进行修缮或改造，需征得出租方同意，并承担相应费用。6.4使用限制：租赁方不得在租赁标的物内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。（此处省略第七条至第十四条内容，以符合2000字内要求。）8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)租赁方未按约定支付租金；b)租赁方擅自改变租赁标的物结构或使用性质；c)租赁方违反法律法规，损害他人合法权益；d)租赁方未履行合同约定的其他义务。a)出租方未按约定交付租赁标的物；b)出租方违反合同约定，造成租赁方重大损失；c)出租方未履行合同约定的其他义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同即终止。8.3合同解除或终止的程序8.3.1单方解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。8.3.2双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方违约情形：a)未按约定支付租金；b)损坏租赁标的物；c)违反使用规范；d)其他违约行为。9.1.2出租方违约情形：a)未按约定交付租赁标的物；b)拖欠租金；c)其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的计算方式：按每日租金的____%计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内向争议解决机构提出申请。11.法律适用11.1合同适用的法律：中华人民共和国相关法律法规。11.2法律变更的适用：如法律法规变更，合同仍有效，但双方应协商一致调整合同条款。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、押金收据等。13.2通知方式：双方的通知应以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子通讯方式发送。13.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1租赁标的物清单14.2押金收据14.3代理授权书（如有）14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的邀请或委托，介入合同执行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方的类型：a)中介方：提供信息、促成交易、协助谈判等服务的第三方。b)评估方：对租赁标的物进行评估的第三方。c)监理方：对合同执行过程进行监督的第三方。d)其他第三方：根据合同需要，甲乙双方认可的任何第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体角色和职责来确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为不承担超出其直接职责范围的责任。15.3甲乙双方额外条款a)第三方的选择和委托程序；b)第三方的职责范围和权限；c)第三方的报告和沟通义务；d)第三方的保密义务；e)第三方的责任承担和赔偿机制。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：a)根据合同约定，获得相应的报酬；b)在其职责范围内，独立行使职权；c)在必要时，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方的义务：a)遵守合同约定，履行其职责；b)对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密；c)及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；d)在其职责范围内，对甲乙双方负责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为和结果仍负有最终责任；b)甲方有权对第三方的行为提出异议，并要求第三方纠正。15.5.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为和结果仍负有最终责任；b)乙方有权对第三方的行为提出异议，并要求第三方纠正。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方作为甲乙双方共同信任的第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方变更和替换16.1当第三方无法继续履行其职责时，甲乙双方应协商决定是否更换第三方。16.2更换第三方时，新第三方应具备原第三方相同的资质和能力，并经甲乙双方同意。17.合同终止与第三方17.1当合同因任何原因终止时，第三方的介入也随之终止。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：清单应包含租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：租赁标的物清单是租赁双方确认租赁标的物状况的重要依据。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：押金收据是租赁双方确认押金交付和退还的重要凭证。3.代理授权书详细要求：授权书应明确代理人的姓名、职务、授权范围、授权期限等信息。说明：代理授权书是代理人代表一方履行合同权利和义务的授权证明。4.第三方评估报告详细要求：报告应包含评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等信息。说明：第三方评估报告是租赁标的物价值评估的重要依据。5.第三方监理报告详细要求：报告应包含监理内容、监理过程、监理结果、监理日期等信息。说明：第三方监理报告是监督合同执行过程的重要依据。6.合同履行过程中的变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：变更协议是合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。7.合同解除或终止协议详细要求：协议应明确解除或终止原因、解除或终止日期、双方责任等信息。说明：合同解除或终止协议是合同解除或终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：租赁方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，则每日需支付____元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付租赁标的物。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因违约造成的损失。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁标的物交付给租赁方，若未按时交付，则需赔偿租赁方因延迟交付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。示例：第三方在合同履行过程中未履行评估职责，导致评估结果不准确，则需赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。示例：租赁方擅自改变租赁标的物结构，导致租赁标的物损坏，则需承担修复费用。全文完。二零二四年度城市综合体停车场房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用及维护责任7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2附属设施使用费用8.3服务内容及费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.3.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：[城市名称]2.1.2房屋具体地址：[具体地址]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[平方米]2.2.2使用面积：[平方米]2.3房屋结构2.3.1建筑结构：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[用途描述，如商业用途、办公用途等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[年月日]3.2租赁终止日期：[年月日]3.3租赁期限调整：[如有调整，需说明调整条件及调整后的租赁期限]4.租金及支付方式4.1租金金额：[元/月]4.2租金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：[每月具体支付日]5.租金调整5.1租金调整条件：[调整条件描述，如市场租金变动等]5.2租金调整频率：[调整频率描述，如每年调整一次等]5.3租金调整幅度：[调整幅度描述，如不超过市场租金涨幅的10%等]6.押金及退还6.1押金金额：[元]6.2押金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]6.3押金退还条件：[退还条件描述，如合同期满且房屋无损坏等]6.4押金退还时间：[退还时间描述，如合同期满后的15个工作日内等]7.使用及维护责任7.1房屋使用范围：[使用范围描述，如仅限商业用途等]7.2房屋维护责任7.2.1出租方责任：[出租方应承担的维护责任描述]7.2.2承租方责任：[承租方应承担的维护责任描述]7.3房屋损坏赔偿7.3.1损坏认定：[损坏认定标准描述]7.3.2赔偿方式：[赔偿方式描述，如修复、赔偿等]8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1停车场：[停车位数量及位置]8.1.2楼梯间：[数量及位置]8.1.3电梯：[数量及使用时间]8.1.4消防设施：[消防设备清单]8.1.5公共卫生间：[数量及位置]8.1.6供水供电设施：[供水供电情况]8.2附属设施使用费用8.2.1停车费用：[收费标准]8.2.2水电费用：[收费标准]8.3服务内容及费用8.3.1物业管理服务：[服务内容]8.3.2清洁服务：[服务内容]8.3.3维修服务：[服务内容及收费标准]9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约：[具体违约情形]9.1.2出租方违约：[具体违约情形]9.2违约责任承担9.2.1承租方违约责任：[违约责任承担方式]9.2.2出租方违约责任：[违约责任承担方式]9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：[赔偿金额计算方式]9.3.2赔偿期限：[赔偿期限描述]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1和解：[和解程序描述]10.1.2仲裁：[仲裁机构及程序描述]10.1.3司法诉讼：[诉讼程序描述]10.2争议解决机构10.2.1和解机构：[和解机构名称]10.2.2仲裁机构：[仲裁机构名称]10.2.3法院：[法院名称]10.3争议解决费用10.3.1和解费用：[和解费用承担方式]10.3.2仲裁费用：[仲裁费用承担方式]10.3.3诉讼费用：[诉讼费用承担方式]11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义：[不可抗力事件定义]11.1.2不可抗力处理：[不可抗力事件发生后的处理措施]11.2通知方式11.2.1通知内容：[通知内容要求]11.2.2通知方式：[通知方式描述，如书面通知、电子邮件等]11.3合同附件11.3.1附件清单：[附件清单描述]12.合同生效及修改12.1合同生效日期：[合同签署日期]12.2合同修改程序12.2.1修改条件：[修改条件描述]12.2.2修改程序：[修改程序描述]12.3合同附件12.3.1附件清单：[附件清单描述]13.合同签署及备案13.1合同签署日期：[合同签署日期]13.2合同备案要求13.2.1备案机构：[备案机构名称]13.2.2备案程序：[备案程序描述]14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同解除情形：[合同解除的具体情形]14.2合同终止条件14.2.1合同终止情形：[合同终止的具体情形]14.3合同解除及终止后的处理14.3.1履行义务：[合同解除或终止后双方应履行的义务]14.3.2资产返还：[合同解除或终止后资产返还的约定]14.3.3费用结算：[合同解除或终止后的费用结算约定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方角色：第三方根据甲乙双方的需要和约定，提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方主动引入第三方；2.双方协商一致引入第三方；3.法院或仲裁机构根据合同或法律规定引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因提供专业服务或协助合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。15.3.2责任限额约定：1.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、预期风险等因素确定；2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中再次确认；3.第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务造成的实际损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定和要求，独立开展专业服务或协助合同履行；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权获得约定的服务费用。15.4.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定和要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应遵守国家法律法规和行业标准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议或相关法律法规调整；2.甲方对第三方的行为承担责任，但第三方的违约责任由第三方自行承担。15.5.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议或相关法律法规调整；2.乙方对第三方的行为承担责任，但第三方的违约责任由第三方自行承担。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方在合同履行过程中，应同时遵守甲乙双方的要求；2.第三方对甲乙双方造成的损失，应根据合同约定和法律法规承担相应的责任；3.第三方应主动与甲乙双方沟通，及时解决问题。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方服务协议16.1.1第三方服务协议应由甲乙双方与第三方另行签订，明确服务内容、费用、责任等；16.1.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。16.2第三方费用承担16.2.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议承担；16.2.2第三方费用应在第三方服务协议中明确约定。16.3第三方责任追究16.3.1第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，甲乙双方可依据第三方服务协议和相关法律法规追究其责任；16.3.2甲乙双方应积极配合第三方责任的追究工作。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现；16.4.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续承担各自的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或他项权证等证明文件，证明出租方对该房屋拥有合法的出租权利。说明：附件中应清晰显示房屋所有权人、房屋地址、面积、用途等信息。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：附件中应包含房屋照片、详细文字描述等，以便双方核实房屋状况。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件中应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：附件中应包含收取日期、押金金额、收取方式等信息。5.附属设施清单要求：列出租赁房屋内的附属设施，如停车位、电梯、消防设施等。说明：附件中应包含设施名称、数量、位置、使用费用等信息。6.物业管理服务协议要求：提供物业管理服务协议，明确物业管理服务内容、费用等。说明：附件中应包含服务内容、服务时间、收费标准等信息。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件中应包含服务内容、服务时间、收费标准、责任限额等信息。8.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如和解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：附件中应包含争议解决方式、争议解决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期支付的租金，并承担相应的滞纳金。示例：若承租方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的滞纳金。2.房屋损坏违约违约行为：承租方在租赁期间故意或过失损坏租赁房屋。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏部分，并承担相关费用。示例：若承租方损坏房屋墙面，则应负责修复墙面或赔偿相应费用。3.附属设施使用违约违约行为：承租方未按约定使用附属设施，造成设施损坏或影响他人使用。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏部分，并承担相关费用。示例：若承租方损坏停车场设施，则应负责修复或赔偿相应费用。4.通知义务违约违约行为：一方未按照合同约定履行通知义务。责任认定：违约方应承担相应的责任，如赔偿因此造成的损失。示例：若出租方未在规定时间内通知承租方房屋维修事宜，则应承担因此造成的损失。5.合同解除违约违约行为：一方未按照合同约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的责任，如赔偿因此造成的损失。示例：若承租方未按照合同约定履行合同解除程序，则应承担因此造成的损失。全文完。二零二四年度城市综合体停车场房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋用途2.4房屋现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋维修及保养6.1租赁期间房屋维修责任6.2房屋维修资金6.3房屋保养责任7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3其他费用及支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同变更12.法律适用13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋租赁合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度城市综合体停车场房屋租赁合同1.2合同编号：X202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道号1.5合同双方当事人信息1.5.1出租方：房地产开发有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：1381.5.2承租方：汽车服务有限公司地址：市区街道号法定代表人：联系电话：13956782.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号栋单元号2.2房屋结构及面积：钢筋混凝土结构，建筑面积为500平方米2.3房屋用途：用于停车场及汽车维修服务2.4房屋现状：房屋已装修完毕，具备使用条件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月5日前支付上一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日前4.4租金调整：租赁期限内，如遇市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整5.押金及退还5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，出租方应在一个月内退还押金5.4押金退还时间：租赁期满后的一个月内6.房屋维修及保养6.1租赁期间房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修保养由承租方负责6.2房屋维修资金：租赁期间，房屋维修所需资金由承租方承担6.3房屋保养责任：租赁期间，房屋保养责任由承租方承担，确保房屋及设施设备处于良好状态7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费标准：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）7.2物业管理费支付方式：每月5日前支付上一个月物业管理费，以银行转账方式支付至物业管理公司指定账户7.3其他费用及支付：租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等，按实际发生金额由承租方支付8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋用途8.1.3承租方损坏房屋或设施设备8.1.4承租方未按时缴纳物业管理费及其他费用8.1.5出租方未按约定提供房屋或设施设备8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日8.2.2承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失8.2.3承租方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿相应价值8.2.4承租方未按时缴纳物业管理费及其他费用的，应向相关方支付滞纳金8.2.5出租方未按约定提供房屋或设施设备的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的1%每日8.3违约赔偿8.3.1双方违约责任应按照实际损失赔偿，但最高不超过合同总金额的10%8.3.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方严重违约9.1.3承租方严重违约9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议9.2.2一方违约导致合同解除的，违约方应书面通知对方9.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方应提供相关证明材料9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务9.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金9.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及设施设备10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费由败诉方承担10.3.2诉讼费用按法律规定承担11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同附件11.3.1房屋租赁清单11.3.2房屋租赁合同附件11.4合同变更11.4.1合同变更需双方书面同意11.4.2合同变更后，原合同条款与本变更条款不一致的，以变更后的条款为准12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋租赁合同附件14.合同签署及生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、调解争议等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.2.2第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.2.3第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的合同条款及合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据合作协议和甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业意见。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方在执行职责过程中，应遵守法律法规，确保其行为符合合同目的。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中进行定期报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应接受第三方的监督和指导。16.2.2乙方应按照第三方的要求，及时整改存在的问题。16.2.3乙方有权对第三方的专业意见提出异议，并要求第三方进行解释或修正。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方负责，确保其提供的服务符合甲方的要求。17.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方负责，确保其提供的服务符合合同要求。17.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如供应商、承包商等）之间的争议，由第三方与相关方协商解决。17.3.2如第三方与合同其他方之间的争议影响合同履行，甲乙双方应协助解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、结构、装修情况等。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋租赁合同附件要求：包括但不限于房屋交接记录、租金支付凭证、维修保养记录等。说明：此附件为合同附件，用于补充合同内容，证明合同履行过程中的相关事实。3.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体职责、权利和义务，以及责任限额。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和作用。4.房屋现状照片要求：租赁前和租赁期间房屋的外观及内部结构照片。说明：此照片为合同附件，用于证明房屋租赁时的实际情况。5.租金支付记录要求：记录每次租金支付的金额、日期和支付方式。说明：此记录为合同附件，用于证明租金支付情况。6.物业管理费及其他费用支付记录要求：记录每次物业管理费及其他费用的支付金额、日期和支付方式。说明：此记录为合同附件，用于证明相关费用的支付情况。7.争议解决协议要求：如发生争议，双方协商达成的解决方案。说明：此协议为合同附件，用于证明双方解决争议的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金擅自改变房屋用途损坏房屋或设施设备未按时缴纳物业管理费及其他费用未按约定提供房屋或设施设备2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度给对方造成的直接和间接损失违约方的过错程度3.违约责任示例说明若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。若出租方未按约定提供房屋或设施设备，应向承租方支付违约金，违约金为租金的1%每日。4.违约责任承担违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于违约金、修复费用、赔偿损失等。若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。