阅读上海100胜 85 | 八面来风 “江南智造”慧眼 “海派活力”尽显

视频：八面来风 新民晚报新民网见习记者丁一涵摄制

　　8号桥名片

　　8号桥，申城著名城市地标，由众多老厂房改造成创意产业园区。2004年，在建国中路重庆南路一带出现了8号桥一期。2010年后，8号桥二期、三期、四期向斜土路、局门路、瞿溪路一带延伸。8号桥成为连接城市历史与未来的桥梁，运用新的设计和模式改造，为历史的留存注入时尚、创意的元素，使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象，也促进了设计创意产业的产业链的形成。

图说：八号桥创意园的各种创意衍生产品琳琅满目。新民晚报记者杨建正 摄

　　【新民晚报·新民网】1865年，江南制造局成立，这是清末洋务派创办的规模最大的兵工厂，中国近代民族工业由此发端。

　　2010年世博会后，在局门路、瞿溪路口街角，出现了四个铜铸大字：江南智造。

　　今年9月15日，黄浦区江南智造创新创业嘉年华在局门路550号拉开大幕。

　　江南智造，是8号桥创意产业园区二、三、四期的统称，也是斜土路、局门路、瞿溪路一带街区的新名字。在城市更新的进程中，从“江南制造”到“江南智造”，从老旧厂房进化到创意园区，不只是产业形态、街区面貌的变化，更有城市气质的激活——一座富有历史富有传统的城市，一样可以充满朝气蓬勃的创造力。

　　废弃厂房重新起飞

　　12年前，建国中路重庆南路有一处旧厂房。因为产业结构调整，原来的产业不适合再留在市中心，工厂、机器、人，都搬走了，2万平方米旧厂房，荒废着。

　　有一天，这处旧厂房被一群眼光独到的人发现了。于是，有了今日闻名遐迩的8号桥。

　　被发现，是成为今日8号桥的重要一步。更为关键的是，决策者慧眼别具的价值判断，或者说发展观、政绩观。

　　2万平方米旧厂房，可以土地拍卖，马上变现，GDP的数字会变大。可是，依赖“土地财政”的弊端在于，变现只是一次性的，而且，房地产对带动产业结构调整升级，对区域整体发展，乏善可陈。

　　如果探索尝试“创意产业园区”，税收增长即便没有当年见效，但这种全新产业所能带来的“全新改观”，却是必然的。

　　权衡利弊，在这里，决策者最终选择了租赁方式，产权不变，厂房框架结构不变，由租赁者依照“创意园区”的样貌装饰装修，历史还在，积淀还在，焕发的，是活力和创造力。如此尝试，前无古人，有挑战，才有意义。

　　时间证明，8号桥的选择，是有远见的。所以，它被一次次复制。

　　有了建国路的8号桥一期，然后，就有了瞿溪路、局门路的8号桥二期、三期、四期。

　　10年前，瞿溪路、局门路一带，像许多老城厢地区一样，满眼都是陈旧的厂房、老旧的街区，更不乏危棚简屋。

　　8号桥选择这里，是因为，底子好。在这里，曾经的江南制造，代表民族工业的兴起，制造路、局门路，这些名字都是历史留下的痕迹；任何一个先发展起来的区域，都会经历从发展到没落的过程，但只要抓住机遇，有历史的地方，总是可以重新起飞的。

　　一个有历史的地方，不该一副“破败相”，要更新、要转型，就先要拿出精气神。于是，8号桥在这里有了一个响亮的名字——江南智造。100多年前，中国制造业在这里发端，有了“江南制造”；100多年后，创意产业在这里方兴未艾，所有创意，都离不开一个“智”字，所以，这个园区、这片街区，就叫“江南智造”。

　　有了新名字，还没完，街区要打扮起来，就先要有规划。2010年世博会前，8号桥团队向原卢湾区政府提供了一份规划图纸，从斜土路、局门路到中山南路的街区样貌，尽在其中。恰逢世博会，这里临近世博园浦西园区，街区原本就打算旧貌换新颜，区政府接受了这份规划。

　　于是，“江南智造”一带的危棚简屋不见了，老旧厂房也变成了创意创业园区，更细微的变化是，街区的色彩。一眼望过去，既有历史的厚重感，又有现代的简洁明快，沿街墙面大多是红砖，间或一段大理石黑色墙面，路灯、立柱都是黑亮亮的，质感分明。

　　这样的色彩，无论老居民还是新居民，都能接受。在局门路上，上海师专附小是“老居民”了，校园建筑原本是白、绿相间的主色调，如今，校园围墙变成一色红砖，间或点缀黑漆铁栅栏，跟整个街区的色调非常协调。不远处的家乐福便利店，是社区商业兴起后才搬来的“新邻居”，店面红色基调，十分明快。

图说：八号桥创意园的各种创意衍生产品琳琅满目。新民晚报记者杨建正 摄

　　企业争相评估入驻

　　从建国路8号桥一期，到8号桥二期到四期的“江南智造”，同为创意产业园区，开园的时间跨度是从2004年到2015年。园区发展，要把握时代脉搏，不同的时间节点，“创意”的主打方向也不同；不变的，是创造的活力。

　　2004年，8号桥一期开园，园区企业主要是建筑设计，因为当时的房地产开发火热。2010年后，“江南智造”8号桥二期、三期开园，主打产品设计，从办公家具、花艺到各类产品LED节能灯，无所不包。2015年，“江南智造”8号桥四期开园，主打“互联网+”，3D打印、可穿戴设备、网络科技、互联网金融，纷纷呈现。

　　从一期开始，园区入驻企业，都是有门槛的，并非多出房租就能入驻。每个入驻企业都要接受评估，评估结果分为ABCD四个等级，只有得到A才能入驻。如何才能得到A？首先，这家企业必须是创意产业；其次，企业富有成长性，能够把握时代脉搏；再次，与园区内其他企业之间具有互补性，可实现资源共享。

　　目前，园区内共有180家企业，其中，世界500强或具有全球知名度的有20%，中等规模或新生小企业达80%，不少企业之间可以开展互惠互利的商业合作。即便入驻企业“身量”不大，但“单位产出”却很有能量，园区内180家企业创造的税收已过1亿元。

图说：8号桥已成为上海创意产业集聚区的新地标。新民晚报记者徐程 摄

　　城市更新价值所在

　　150年前，中国近代民族工业在“江南制造”发轫，这种敢为天下先的“海派活力”，绵延至今。

　　敢于创造，勇于进取，追求卓越，正是这座城市的气质。看看江南智造的创业者们，就不难感受充盈其间的精气神。

　　8号桥局门路457号，前身为原上海色织三厂。园区继续秉承8号桥“启发、启动、启示”的创新理念，更首创性地打造了位于屋顶花园的会籍联盟会所，以及一层区域的原创设计产品展售街区。

　　在入驻的优秀企业中，米粒影业是源自中国的世界家庭娱乐品牌；美橙互联是国内领先云计算应用服务商；上海点融信息科技有限责任公司，通过国内资深团队的运作，引进全球最大网络借贷平台LendingClub的先进技术和管理经验；岱生贸易（上海）有限公司，是全球领先的高科技公司，由英国知名工程师及发明家詹姆斯·戴森亲手创建的品牌，为中国消费者带来包括Ball技术、无线真空吸尘器和暖风器等在内的一系列戴森最新技术与产品。

　　8号桥局门路550号，前身为上海白象天鹅电池厂。这里临近世博园，是政府着力打造的“江南智造”创意产业集群区。红砖、钟楼，街角的弧线门楼……改造后的园区焕发出浓烈而典雅的欧洲风情。

　　在入驻的优秀企业中，LLK.洛可可是唯一独揽四项国际设计顶级大奖的中国设计公司；HermanWiller是全球排名第二的办公家具制造巨头美国最大的办公家具生产商；“绿创意”是一家以国际先进的立体绿艺及创新花艺为主要业务的外资企业，以创意创新推动绿色革命，在立体绿艺这一朝阳产业中具有一定的专业及领导地位。

　　在“江南智造”，绝大多数创业者都是80后、90后，4000名从业人员有上海人、有外地人，也有外国人，真可谓海纳百川。这些企业当中，有不停地拿国际设计大奖拿到手软的设计王牌企业“洛可可”，也有企业文化个性鲜明的IT企业。“江南智造”8号桥四期的一家IT企业，办公空间分割成楼上楼下两层，楼上的员工要下楼，可以不走楼梯———因为，楼梯旁就是一架乳白色的滑梯，不想走路，就滑下来好了，不远处还有室内攀岩墙，编程序编累了，不用躺在椅子上，爱爬墙就去攀岩。

　　在园区大楼楼顶，还有屋顶菜园，企业可以认领，小块玉米地、迷迭香、辣椒、瓜类……总之，喜欢什么，企业就认领一块地，平时也不用耕种，到了收获的时候，只管来收割。所有这些不拘一格，都是为了让入驻企业“驻”得开心，“驻”得放松，放松了，才能创意无限。

　　创业者们在忙碌之余，回头看看“江南智造”如何在10年间一路走来，人们最深切的感受莫过于——因为城市更新，当老厂房变成创意园区时，这种变化带来的，不止街区外貌的日新月异，更有城市精神的传承升华；上海的城市气质原本就不乏创造的热情与活力，“江南智造”更将城市的创造力从“制造”提升到“智造”的新高度——这，也正是城市更新的价值所在。（新民晚报记者 姚丽萍）